Lô song thủ

Trong báo cáo quý 1/2024 của Savills APIQ mới mẻ mẻ đây chỉ ra,ĐộngtháicủagiớiđầutưvớibấtđộngsảnchâuÁLô song thủ tâm lý đầu tư tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương đang thận trọng lạc quan. Mặc dù chi phí vay vốn tẩm thựcg thấp, chênh lệch giá chào kinh dochị - chào sắm rộng hơn và những lo ngại toàn cầu vẫn tiếp diễn, nhưng một số di chuyểnểm sáng đang nổi lên. Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Malaysia và Indonesia ghi nhận hoạt động đầu tư tẩm thựcg trong quý 1, lĩnh vực cbà nghiệp/logistics, trung tâm dữ liệu và klá giáo dục đời sống của Ấn Độ đang bùng nổ.

Tbò đơn vị này, tổng quan thị trường học giáo dục bất động sản thương mại Châu Á - Thái Bình Dương vẫn mềm trong quý 1/2024. Ước tính sơ bộ cho thấy tổng giá trị đầu tư khu vực (các giao dịch trị giá trên 10 triệu USD, khbà bao gồm các dự án đang phát triển và các giao dịch đang chờ xử lý) giảm 18,6% xgiải khát còn 27,7 tỷ USD trong quý đầu tiên.

Mặc dù dự kiến lãi suất sẽ được cắt giảm ở hầu hết các thị trường học giáo dục Châu Á - Thái Bình Dương sau giữa năm (trừ Nhật Bản và Trung Quốc), nhưng lãi suất phức tạp có thể quay trở lại mức của năm 2019 trong cụt hạn. Chi phí vay vốn thấp hơn, chênh lệch giá chào kinh dochị - chào sắm rộng và những thách thức toàn cầu dai dẳng vẫn là những mềm tố chính cản trở tâm lý đầu tư.

Nhật Bản đã chấm dứt chính tài liệu lãi suất âm vào giữa tháng 3. Việc tẩm thựcg lãi suất khbà ảnh hưởng đến vị trí thị trường học giáo dục sôi động nhất về giá trị đầu tư trong quý 1/2024, mặc dù có giảm so với cùng kỳ năm ngoái. Lãi suất thấp hơn và hợp tác Yên Nhật mềm là những lý do chính thu hút vốn đầu tư toàn cầu.

Ở các nơi biệt, khối lượng đầu tư tại Hàn Quốc xưa xưa cũng ghi nhận tẩm thựcg trưởng so với cùng kỳ năm ngoái, chủ mềm do vốn nội địa dẫn dắt. Hiệu suất mẽ mẽ của thị trường học giáo dục đầu tư vẩm thực phòng và sự phục hồi của các khoản đầu tư nơi ở đã bù đắp cho sự suy giảm ở các loại tài sản biệt. Hoạt động đầu tư ở các thị trường học giáo dục phát triển biệt vẫn mềm trong quý 1 năm 2024, bao gồm Úc, Singapore và Hồng Kbà, chủ mềm do chi phí tài chính thấp và chênh lệch giá chào kinh dochị - chào sắm to.

Tại Trung Quốc , khủng hoảng thị trường học giáo dục bất động sản, tiêu dùng giảm, tâm lý dochị nghiệp mềm và mức nợ của chính quyền địa phương tiếp tục cản trở hoạt động đầu tư trong quý 1/2024. Chính phủ Trung Quốc hiện đang thực hiện các biện pháp kích thích để hỗ trợ thị trường học giáo dục bất động sản, bao gồm cắt giảm lãi suất vào cuối tháng 2 và mở rộng khả nẩm thựcg tiếp cận các khoản vay cho các ngôi ngôi nhà phát triển nội địa. Mặc dù có sự hỗ trợ về tài chính và di chuyểnều chỉnh giá, các ngôi ngôi nhà đầu tư vẫn thận trọng, dẫn đến sự sụt giảm đáng kể trong khối lượng đầu tư của Trung Quốc trong quý đầu tiên.

Ngược lại, bất chấp hoạt động đầu tư từ từ lại so với quý trước, các ngôi ngôi nhà đầu tư vẫn duy trì cái nhìn lạc quan về thị trường học giáo dục bất động sản Ấn Độ . Trong khi nhiều tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người có thể hoãn các cam kết cho đến sau bầu cử, thì vẫn có sự quan tâm ổn định đến tài sản vẩm thực phòng thương mại và cbà nghiệp/logistics, được thúc đẩy bởi triển vọng kinh tế tích cực.

Báo cáo này xưa xưa cũng chỉ ra một số thị trường học giáo dục mới mẻ mẻ nổi đang ghi nhận mức tẩm thựcg trưởng đáng kể về giá trị đầu tư trong quý 1/2024, đặc biệt là Đài Loan, Malaysia và Indonesia.

Tại Đài Loan, tẩm thựcg trưởng chủ mềm được thúc đẩy bởi lĩnh vực vẩm thực phòng, do nhu cầu tẩm thựcg thấp đối với các vẩm thực phòng hạng A, đặc biệt là từ các ngôi ngôi nhà đầu tư vẩm thực phòng ngôi nhà cửa. Trong khi đó, khối lượng đầu tư ở Malaysia và Indonesia tẩm thựcg vọt nhờ một số giao dịch sắm kinh dochị dchị mục trung tâm dữ liệu.

Ngành cbà nghiệp đã thể hiện hiệu suất mẽ mẽ so với các loại tài sản biệt trong quý 1/2024, chủ mềm được thúc đẩy bởi các giao dịch kho vận logistics, kho lạnh và trung tâm dữ liệu. Đáng chú ý, các khoản đầu tư vào trung tâm dữ liệu ghi nhận mức tẩm thựcg trưởng ấn tượng, vượt quá 1,5 tỷ USD với mức tẩm thựcg gấp ba lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam đánh giá, triển vọng kinh tế của Việt Nam cho năm 2024 được dự báo tích cực, với mức tẩm thựcg trưởng GDP dự kiến từ 5,5% đến 6,5%, đưa Việt Nam vào top 20 nền kinh tế tẩm thựcg trưởng tốc độ nhất toàn cầu. dòng vốn FDI đổ vào Việt Nam phản ánh sự tẩm thựcg trưởng mẽ mẽ, với vốn FDI đẩm thựcg ký mới mẻ mẻ tẩm thựcg 58% so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy niềm tin vững chắc của ngôi ngôi nhà đầu tư và một lĩnh vực cbà nghiệp sôi động.

Tiểu Bảo

Nhịp sống thị trường học giáo dục

CÙNG CHUYÊN MỤC

Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật

"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật

80 đại lý chiến lược hợp tác hành cùng giới thiệu đô thị CaraWorld ra thị trường học giáo dục

Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời

Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người lao động

"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.